Мошенничество, в результате которого потерпевший лишен права на жилое помещение квалифицируется по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Для квалификации не важно, являлось ли данное жилое помещение у потерпевшего единственным, проживал он там или нет.
Согласно примечанию к ст. 139 УК РФ и ст. 16 ЖК РФ жилым помещением признается:
1. жилой дом,
2. часть жилого дома,
3. квартира,
4. часть квартиры,
5. комната в жилом доме или квартире независимо от формы собственности, входящие в жилищный фонд.
Не важно, соответствует ли жилое помещение санитарным, техническим и иным нормам, пригодно ли оно для проживания. Также не важно был ли потерпевший собственником его или всего лишь нанимателем, например по договору социального найма.